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Administración de Fincas

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

 

 

  • Servicios eficientes.
  • Los mejores precios del mercado
  • Amplia experiencia.

¿Por qué somos tus administradores?

  • Visitamos tus fincas.
  • Control de todos los servicios.
  • Atención de urgencias todo el año.
  • Buscamos el mejor precio del mercado para la comunidad.

NUESTROS SERVICIOS

Administración del edificio:

    • Verificación de servicios y mantenimiento, controlando a los proveedores para el cumplimiento de plazos y contratos.
    • Seguimiento y control de las obras en los elementos comunes.
    • Atención de siniestros.
    • Gestión de mantenimiento de todas las zonas comunes jardines, piscinas, mantenimiento, cumplimiento de las normativas y licencias.
    • Redacción de los reglamentos de uso de los elementos comunes.
    • Contratación de los seguros multirriesgo de las comunidades.

Actuaciones administrativas de la comunidad de propietarios:

    • Redacción de estatutos.
    • Constitución de comunidades
    • Alta de suministros, contratación de servicios, suministros.
    • Alta ante la AEAT y pago de impuestos
    • Convocatoria y asistencia a las Juntas ordinarias y extraordinarias.
    • Redacción del acta de las Juntas.
    • Alta laboral de los trabajadores de las comunidades, nominas, seguros sociales, vacaciones, bajas laborales, sustituciones.

Área económica:

    • Preparación de presupuestos y cuentas anuales.
    • Gestión de recibos.
    • Cobro de recibos impagados.
    • Pago a proveedores
    • Obtención de subvenciones.
    • Ahorro energético

Asesoramiento jurídico:

    • Consultas sobre la Ley de Propiedad Horizontal
    • Actividades molestas
    • Arrendamientos urbanos
    • Rehabilitación de edificios
    • Régimen legal de las viviendas protegidas

 

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